这么多投资下去,足够他们将国内店面🉄🄰🁋数量增加到1🁗🅻4万左右,今后他们自己的营收,就足够满足快速扩张,不用他继续给钱。☧🁳
如果管理不过来,🏉😔🁃可以雇佣通用机器人当店长,通过通用机器人店长,可以做到🗦对每个店面进行严格管理,高层决策也能严格执行下去。
万城基业依然处于疯狂投🗏资阶段,去年15万亿元的投资下去,产生的实🛞🝠际投资效果高达25万亿元。
可以说,全国的房地产市场,他们属于一枝独秀,虽然🜺也有其他房地产公司,甚至国有企业🅱也加入房🄆🞣地产领域。
但是之前好地段的土地,基本上都被万城基🃈业拿到手了,而且现🃓🗗在百姓手里积攒的资金还不足以购买房子这样的大件。
目前国内的房地产市场交易量并不大,万🌷🃫城基业手里的房产都🔝🁨🈐是自己的资金开发,可以持续持有,而🄆🞣其他开发商却不能如此做。
他们的资金大部分都是通过银😊⛘行贷款来的,如果长时间卖不出去,光是利息就会压垮他们,引进的楼花模式,也因为万城基业的现房政策而夭折。
所以没有任何一🟆🚸家房地产企业能像万城基业这么肆无忌惮地发展,他们必须小🜡🃯心翼翼🜺看市场动向,决定开发多少套房子。
经🜝🃆🕡过这几年的高强🏉😔🁃度开发,他们手里已建成或正在建的建筑面积非常庞大,接近200亿平方米,就算扣除商业楼盘,居住楼盘190亿平方米。
如果按照人均居住40平方🀱🀣米计算,足够4.75亿人居住,加上原本就有住房的城镇居民,城市可以容纳🙜😌的人数已经到了6亿多人。
不过以前城镇居民的居住条件不是很好,人均住房面积很低,能有15平方米就不错了,城镇改善型住房需求😕🁋量还是很大的。
除🜝🃆🕡了建设楼房之外,他们继续投入巨🟀🚀🐐大的资金在高速公路建设上,今年的投资规模达到了1万亿元,比去年增加了4000亿元。
原因还是国内的汽车销量越来越高,对高速公路的👹🍮需求量也越来越高,为了适应新的需求,他们决定加快高速公路的建设。
没有良好的交通设施,后期会严重限制汽车产业的发展,很多🔝🁨🈐人买了没法开,经常堵车,放到家里又没有停车位,非常折磨人。
就像他想的那样,想要促进居民的消费欲望,房子必须要大,小房子放不了多少东西,就算想买,想了想还🙜😌是决定放弃。
同样的道理,想要让居民愿意买车,就必须要让他们觉得买车是件舒心的事情,不仅开车出行方便,而且使用成本还不能太高。
出行方便无非就是道路交通条件好,也不用担心停车位的问题,使用成本低就🜡🃯是能源价格不能太高,最好长期保持稳定。
前者正由万城基业来做🝲🏉,他们建设的任何物业都配备了足够的停车位👦,别说是一个家庭一🞎💿辆汽车,就是一个家庭两辆汽车都足够容纳。
他们的居住区车位是按照一套住房2个车位配置的,现在土地价格不是很贵,万城基业也愿🅱意将更多的土地资源花在功能建设上。
而且他们都是成片拿地,规划起来也更加容🃈易,如果还是按照前世的局面来,想要做到就🞎💿很难了,毕竟要考虑经营成本问题。
由于之前投入了大量的资金扩大建材业务,以适应城市化建设的需要,现🛞🝠在他们打算停止建材业务扩建。
原因就是他们认为没有🝲🏉继续扩😊⛘大的必要,目前的建材业务规模,足以满足城市建设的需要,再扩大就意味着浪费。
等到城市化建设接近尾声,这些产业就会严重过剩,到时候很难处理👦,为此宁愿延长城市🞎💿化🅱建设周期,也不能造成产能过程,这些都是真金白银。
到时候想要不浪费这些产能,要🞧么就将产品出口,要么就将设备出口,🌯🂤🐭问题是,世界市场能否接得下如此庞大的产能是个问题。
我国城市化🇴🜭🅘发展🟆🚸如此快,原因是经济发展非常好,城市就业数量迅速攀升,其他🗦国家经济虽然随着我国经济发展有所提升,但是速度不可相提并论。