韩心愿黑着脸，重重一句，也不好明着👋🗠针对孙旭卫，只能找软柿🍷🌱子捏。
孙旭卫没多吭气，板着脸😑🀧坐在李民洋一侧，薛鹏鹏则抿着嘴，一脸委屈。
“那么会议开始。”
李民洋沉声一句🈰🂂，密闭🆩💒👖的空间里，增🃚添了几分压抑的氛围。
“商品房的定价要根据福海人均收入来做相关调整，刚刚从财政部门得到的🟃数据，预计在🚢🕂9💑👅🆜3年，平均薪酬会进一步提高，将达450块每月。”
孙旭卫给出详细信息，🆩💒👖前不久与财政部的蔡科会面，这些数据无比准确。
当前的时代背景，💳🕹🎦百元大钞的发行，意味着华夏币购买力下降，同时随着人们生活水平的提高，消费也在不断升级，并不只局限于“吃饱”，而是要“吃好”。
“其中电力、报社、电🆩💒👖视台，以及地产行业，这类人的♉🆢👐收入普遍要高，平均月薪高达1200块每月🛅🚃。建议找准目标群体。”
孙旭卫又补充道。
“韩副董，☈♄那你觉得定价多少合适？”李民洋轻轻点头，将目光落在韩心愿身上。⚍
“按照银行三十年的房🆩💒👖屋贷款给出的相应政策，扣除首付的前提下，房价定在当地平均薪酬的两倍以上，月还款不会影响到购房者正常生活。”
韩心愿语速放缓，表达清晰：“普通楼盘价格定在900元到🕴1000元之间，而高端楼盘的精装户型，则要在🌰🂭1100-1250元之间。”
就在前不久，🎘👙浦东的一家房地产推出的商品房价格，楼盘最低价为980元每平🂄🌐。
而👻现阶段，房屋并不是刚需，人们都有城镇住房，或是单位分配房，商品定位群体为改善住房环境，有一定的经济基础🞟。
福海南城敢跟魔都浦东卖到同价位，基于两点。第一，浦东还未开发，人们挤破脑袋都往浦西扎堆。再者，福海的精装修概念，以及诚德广场市中心的发展理念。😤🃘😂
“88平米的住房💳🕹🎦，首付价格大概在两万五左右，两万♉🆢👐让你有个家，要注意有关宣传语。同时要做几套特价房，吸🏏引人们前来抢购。”
李民洋思虑片刻后，提出建议，刚才韩心愿所定的价位，完全符合当前🟄市场，南城将成为城市中心这个话题已经炒得很热。
“一层、顶层的特价房已经确定，价格👋🗠要下探到600元每平米🍷🌱。”韩心愿又说。
这个价位，对于🈰🂂福海未🆩💒👖来市中心，足够有吸🅃引力。
“好。”
李民洋点头肯定。
“李董，那这批特价房......”韩心🅃愿话🜥语☶🝎稍有迟疑。
“有哪些面子绕不开，你分配就行。”
“行。”
韩心🎈🏃愿笑着点头，稍🏘有停顿🁱🉤后，面色旋即严肃下来，沉声道：