回到🎮🔜半山别墅🝒时，郭大少正好告辞出门，似乎是在等着方蛰回来，特意见一下。
对此方📃😇⚻蛰微笑以对，港城⚪🔌这边拜金风气比较严重，谁的钱多谁地位高。
“有事？”方蛰主动问了一句，郭🚒💵玉容现在的地位，确实比以前重要了，需要安抚。
“这几年港城地产生🈳意不好做，我……。”郭大少说一半，方蛰便笑道：“进去坐下说。”
这🔬🃬🚷话说的郭大少眉开眼笑的，赶紧跟进来，这是留客，跟赖着不走是两回事。
看见方蛰和郭大少一🈳起进来，郭玉容也笑的很开心，别看她担心🌣🀸大哥给自己添麻烦，方蛰要是不在意，愿🎏🐇意扶一把，对她来说好处真不要太多。郭家再怎么说，都是曾经的顶级豪门，不说多高，排前五的那种。
郭玉容亲自🚧🕯泡茶放下，落座后方蛰拍拍她的手，示意她🎣💻放心。
“港城地产🚧🕯生意一直不都差🀥不多么？怎么就不好做？”方蛰笑对郭大少。
“都在捂盘不卖，我本钱小嘛，别人拖的起，我拖不起啊，资金压在里面。你要一个人🚨卖呢，大家都排挤你。港府那边，想拿地都拿不到。我都两年没拿到土地了🔆⚁🎝。”
这话算是把问题说清楚了。港城缺土地么？真不🔥🂮💍缺，就整个所属地区而♐言，有很多地方空着长草不开发。地产商都是商量好的，大家慢慢开发，开发出来了慢慢卖，反正价格是肯定🛗🜟🃗不会跌的，除非出现金融风暴那种情况。
说到这个房地产，方蛰忍不住啧🚈👙了一声，地产商可是最缺德的一群人了。港城地产商的做法，内地的地产商全学去了。所谓的公摊面积，就💅🏝是港城地产商发明🔜🁚🆕的。就这个公摊面积，港城这帮地产商缺了大德了。但这不妨碍他们发财。
内地有个经典案例，因为公摊面积，一百平的房子，拿到手使用面积只有一半。原因很简单，楼层太高，导致墙体必须加厚。这样的结果就是，地产商没违约，但是购🗚买房子的业主，却承担了所有损失。所以大家千万记住，买房子千万别买楼层太高的，就算买也要当心合同陷阱，这东西掉进去，哭都没眼泪。
不是说地产商人就一定道德败坏，但是就密度🉑体现而言，地产商人比较集中。
郭大少在港城受到了排挤，想拿地盖楼都拿不到，郭家现在主要的经营♐就是地产。其他产业也做不了，港城这地方产业空心化，除🏌😩🄃了金融就是地产🏡🛪，剩下是服务业。
现在的港城，做内地🈳游客的生意还是有赚的。不过郭家的主要经营方向，还是地🖍👒🈓产。
做地产的拿不到地，你还做个屁啊？
“你是想让我帮你拿地？⚪🔌还是别的🚒💵啥意思？”方蛰有点好奇，这郭大少的思维很特👍🇩🛋别啊。
“不是不是，你从不参与这边的地产生意嘛，跟这些人也不来往的。我的意思呢，帮忙之条路，我计划进军内地地产市场，就是现在有点晚了。方方面面的关系，都不如别人。”
郭大少的意思方蛰明白了，笑着问他：“所谓的别人，是你们港城的首富吧？你别看他现在混的很开，顶着港城首富的招牌，在内地很是吃香。他也没几年风光了，每次都是拿到土地慢慢开发，内地对他的观感，迟早会🎜👸🍤反转的。”
“🔬🃬🚷关系呢，我可以找玉容帮忙牵线，但🔭🃳是该做点🔥🂮💍啥，我倒是没啥明确的方向。”
提到这个话，方蛰想到了李胜利，那家伙做生意真不咋地。郭大少可能也不咋地🖍👒🈓，肯定比李胜利要强😖🁖🅵，不如把两人撮合在一起。
“嗯，内地地产正在一个大发🛂展🚈👙的前夕，总的来说现阶段，我建议你做综合性的商城。每个城市都搞一个综合性的商城，有购物，有美食，有娱乐，影院之类的。现在这个时间点，进入内地还不算晚。回头我介绍个人你认识，你跟他一起合作，你负责经营，他负责关系。”
郭大少闻言顿时惊喜的站起来：“那🃙😋真🔭🃳是太好了，不知道🕕这位大佬是干啥的。”
方🔬🃬🚷蛰冲郭玉容一笑道：“李萍的堂弟李胜利🚈，回头🃟让他跟大少合作开一家公司。做个四五年上市，多的不说，十年下来一两百亿的市场规模是能做到的。”
郭玉容立刻就懂了，笑着对郭大少道：“你把心放🃟在肚子里，年后我去帝都，你也一起去。到时候方蛰一个电话的🐩🂣🐥事情，今天先这样吧。”